商铺在租赁期间，由于下沉裂缝问题，若在物业维修期间，给租户造成的营业损失，由谁来承担？
合同纠纷
2022-12-19 08:20:19
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租赁期内，一般由房东负担租赁物的维修责任。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担维修义务。法律依据：《民法典》第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。 -
你好!可以主张权利,具体需要结合各方面情况。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
