我是租房客，另位朋友也是租房客，房东接的电线，因为耗电高，引起一场大火，我们烧的损失小，另外朋友损失大，这个问题该怎么解决
房产纠纷
2022-12-16 06:48:01
共有3位律师解答
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己方有无用电不当的责任?
接电方房东是否符合规定完成接线?
有无物业或其他居住区域管理人员?
消防方面是否及时高效完成救援等等，
你需要综合考量判断 -
可以报警，保留相关证据。
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租房失火房东房东为责任人的承担责任。因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担责任；租房协议写明电路、水路由租客管理，损坏、失火由租客负责的，租客应当承担责任。法律依据：《民法典》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百二十九条
因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
