法律咨询
你好 对方小产权房抵押给我到期未还款
抵押合同
注明到期未还房子归我任我处置 现在对方不同意我的处置 怎么办？
房产纠纷
2022-12-15 18:30:25
共有2位律师解答
你好！你们可以按照合同履行。
追问：
起诉他我有胜算吗？因为是小产权房所以没有抵押公证 抵押合同法院会认同吗？
如果一方存在违约行为的，可以按照合同约定，将房产进行拍卖以实现
抵押权
，或者当事人也可以直接向有管辖权的人民法院起诉。
自然人
之间的借款，办理房产抵押，只要签订了
房屋抵押
借款合同
，完善合同条款，该抵押即有效。法律依据：《
民法典
》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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