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您好,请问一下: 我购置一栋商铺,销售
合同
中注明建筑面积(1100平米)、套内面积(1050平米),公摊面积(50平米),但物业公司称交物业费按照两层2200平米缴纳,请问这个合法吗?谢谢!
合同纠纷
2022-12-15 17:09:36
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一般以产权面积为标准收取物业费。业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业费,约定由物业使用人交纳的从其约定。已竣工但尚未出售或者尚未交给买受人的,物业服务费用由建设单位交纳。
法律依据:
《
物业管理条例
》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
找法网咨询顾问
2022.12.15 16:12:33 解答
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现在一般都是按照建筑面积算的,就是实际使用面积+公摊面积
李凯律师
2022.12.15 16:37:39 解答
按照销售合同上记载的建筑面积计算物业费。
蒲长龙律师
2022.12.15 17:09:36 解答
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销售合同中注明建筑面积(1100平米)但物业公司称交物业费按照两层2200平米缴纳,请问这个合法吗?
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