法律咨询
房主物业费问题
合同纠纷
2022-12-15 13:28:31
共有2位律师解答
通常情况下,物业费应由业主按照
物业服务合同
的规定向
物业管理
公司缴纳物业费。但是要注意的是,出租人和承租人约定由承租人向物业公司缴纳物业费,而且得到了物业公司的书面确认,那么物业费就由承租人缴纳。法律依据:《
物业管理条例
》四十一条 业主应当根据物业服务
合同
的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
物业费,就不需要租客再交纳物业费了,只是可能租金会比其他房屋贵一些,主要依据是在租赁房屋时双方的租赁合同约定
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