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你好，我想资询的是，别人在我基本农田建房，没经过我们本人的同意私自建房属于违法吗

房产纠纷

2022-12-14 13:56:15

您好，这是属于违法的，你是可以要求对方赔偿的，请问目前是什么情况呢？可以跟我说说，我会尽可能帮助你。
在自家宅基地上建房经批准不是违建。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施，但宅基地使用权人在本村已建房屋的不可以再次建房。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条　
农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡镇土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
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张家齐律师

广东法制盛邦律师事务所

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