法律咨询

我想咨询一下，我现在想退租，但中介公司要我赔付200%房租合理吗？主要是我看了他发的合同，上面确实是这么写的，是电子版合同，签合同的时候我可能没有注意到。我签的是一年的合同，租房的时候给中介说过我只住5-6个月，中介当时说的很好，说可以帮我转租，现在我要转租，公司也不管。我就是想咨询下，电子合同有法律效益嘛，会不会恶意更改之类的呢，这种情况下钱还可以要回来吗？

房产纠纷

2022-12-14 11:56:38

你好，相关规定违约金最高为30%
你好，电子合同具有法律效应
电子合同同样具有法律效应的
你好，是可以协助协商的
进行退租需要注意：1、应当确保出租房屋的内设与承租时大致相同，否则，承租人应当就其过错，对内设的损坏、灭失承担相应的赔偿责任；2、一般应当按照合同约定的期限通知出租人，即提前三十日通知；3、退租时要注意的其他问题。法律依据：《民法典》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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