法律咨询
2016年1月6日,王某委托
房产中介
公司销售房产一套,中介公司促成王某和薛某签订《房屋
买卖合同
》,
合同
约定:成交价(总房款)为100万元。洽谈、签订合同过程中,中介公司代王某收取薛某支付王某的定金2万元,王某向薛某和中介公司提供产权证等过户手续,并交房管部门验证、过户;王某同意薛某申请商业贷款,拟贷款金额为60万元,贷款年限为30年,薛某须将购房首付款40万元备齐,于双方
房屋买卖
手续查档当日付给中介公司,中介公司于过户当日向王某支付该首付款;王某协助薛某将涉案房产过户到薛某名下,过户过程中双方产生的税费由双方根据国家规定承担,中介费用由王某承担,薛某不承担中介费用;任何一方有其他违约行为,应向对方按总房款额的10%支付
违约金
。 合同签订后,因房屋尚有银行贷款未还清无法办理过户,王某遂向中介公司借款54万元用于偿还涉案房产的银行贷款;涉案房产于2016年1月19日过户给薛某,薛某向中介公司支付涉案房产首付款40万元,薛某申请的银行贷款60万元于2016年1月29日付至王某账户;该账户由中介公司控制,中介公司操作该账户于2016年1月30日向中介公司法定代表人个人账户付款60万元(包含王某还借款以及房屋过户税费等),中介公司于2016年2月1日付给王某指定账户306500元。 因王某儿子孙某欠马某高利贷,王某曾向马某出具书面承诺 书,愿意替儿子偿还马某10万元借款,并愿意待房子出售后出以房款中的10万元偿还给马某。马某得知王某出售房子后,向中介公司提出要求,中介公司将8万元房款支付给马某。因薛某反映房屋存在渗水问题需要维修,中介公司暂扣1万元未支付给王某。现王某欲委托律师维护自己的合法权益。
房产纠纷
2022-12-16 09:49:06
共有3位律师解答
具体可以带着相关材料面谈
你这个不做期末考试题都可惜了
你好,现在遇到的实际问题是什么?
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
向第三人交付借款,能否认定借款已实际交付
债务债权
295
银行贷款房屋买卖合同
合同范本
324
肖逸夫律师
北京市盈科(广州)律师事务所
合同当事人可以约定税费承担吗
01:14
2345
第三人支付全款但未过户的房产能否查封?
房产纠纷
190
买受人接受多收部分时需要支付价款吗
民法典
821
按揭贷款房屋买卖合同
多人购房
324
雷庆新律师
北京市中闻(深圳)律师事务所
承租已转让的房屋应当向谁支付租金呢
01:23
2345
借款人未按约定返款需要支付利息吗
民法典
591
无贷款房屋买卖合同
多人购房
324
如果你被中介欺骗了,你怎么能收回这笔钱呢
您好,有没有转款记录,具体情况
人咨询过
继续咨询
我来自一家中介公司。如果顾客不接受订单
你好,建议双方协商解决
人咨询过
继续咨询
找房子看房30分钟合同也没有签不退中介费和定金
合同没签成中介费和定金是否能退视情况而定。如果该合同因非中介原因最终交易失败,中介有权不退或退少量中
我卖房子,过户可以交给中介吗
依据购房合同的中关于违约或合同解除的条款处理
我通过中介租了一套房子,我能退租吗?
如果已经收取中介费且合同不能正常履行,非违约方可向违约方提起诉讼,索赔中介费成本。当然,如果是中介公
婚介所不退费
婚介所不退费。你好,协商不成,到法院起诉解决
就是买房的时候中介是承诺返利的然后微信的聊天记录也没有录音这
是否有一定的证据呢我正面是否有一定的证据能够证明呢?是否足够明确?
房子没满两年中介说了两年合同又没写怎么办
可以起诉要求承担相应法律责任
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
海阳市律师
莱阳市律师
莱州市律师
龙口市律师
蓬莱区律师
栖霞市律师
招远市律师
芝罘区律师
福山区律师
牟平区律师
莱山区律师
济南律师
青岛律师
淄博律师
枣庄律师
东营律师
潍坊律师
烟台律师
威海律师
济宁律师
泰安律师
日照律师
德州律师
临沂律师
滨州律师
菏泽律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权