我于12月12日通过中介与房东签订了2022年12月20日~2023年12月19日的租房合同； 12月12日~13日，我花费1010元做了深度保洁，依然无法消除前租客养宠物造成的宠物臭味，于是我提出了退租需求； 1，季度房子租金8400，退我 2，车位租金2860，退我 3，押金2800，如果房子转租出去，退我，没转租出去，不退； 4，清洁费1010（房东给了500），剩余我出； 5，中介服务费1400，中介重新帮我找合适的房子； 但是现在房东不愿意退我租金，要求什么时候把房子转租出去，再按时间退我租金； 想咨询一下这个问题怎么解决，能退回我的租金

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