房子带精装修买的，过了五年，现在楼下住户卫生间漏水，说让我承担一切维修费用，合理吗
房产纠纷
2022-12-13 11:08:55
共有5位律师解答
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你好建议去做个鉴定 看是哪一方的问题
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你好！这个是有些不合理的。
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楼下漏水，如果是楼上造成的，楼上一般有义务修理；如果不是楼上原因造成的，还在保修期内，可以要求开发商承担维修责任；如果房子是租来的，可以要求房东承担维修责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第二百九十二条
不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
