房子贷款还了4年了，能转公积金贷款？
债权债务
2022-12-13 13:58:20
共有3位律师解答
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你好，房贷还了几年了可以改公积金贷款,不过要满足条件,比如说在当地有缴存住房公积金,且已经连续按时足额缴存达六个月及以上,当前住房公积金账户处于正常缴存状态(若所在城市支持异地公积金贷款,那在异地缴存的住房公积金也算,不过需要有当地户籍才行)。以及名下未曾办理过公积金贷款或者贷款已结清(如果名下已有公积金贷款,需要将贷款还清,然后才能申请新的公积金贷款;如果已经办过两次公积金贷款了,那无论贷款是否结清,都无法再申请新的公积金贷款)
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房贷满足以下条件可以转公积金贷款：申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力、同意提供认可的贷款保证方式、在公积金贷款申请地公积金处于正常缴存状态；除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务；《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续；商业贷款正常还款且无逾期还款记录。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 -
你好，可以咨询公积金部门
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
