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开发商延迟多久可以申请退房

房产纠纷

2022-12-10 10:03:32

据您所述，需要根据您与对方的约定等综合判断，如有约定的，可以主张对方履行约定，如有纠纷的，可以到法院起诉，主张您的权益
看项目的情况吧，如果按照传统的合同约定，应该是180天或者360天的。
正常情况下，开发商逾期交房经催告在三个月内仍未交付的可以申请退房
您好，主要是看合同是如何约定的。请问有购房合同吗？
你好，开发商延迟多久交房基本是不可以申请退房的
您好，可以看购房合同上的约定
开发商经催告三个月内仍迟延交房的能退房。购房者可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限，要求尽快履行该合同；催告达到3个月以上购房者可以行使解除权，要求开发商承担违约责任、进行损失赔偿。法律依据：《民法典》第五百六十三条　
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
只要有延迟就可以要求退，有延迟就是违约，违约就会产生违约责任。
这个一般是延迟交房后要赔偿的。、
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