法律咨询

你好租房租到中途因为疫情原因不租了他让我赔付两倍房租的违约金合法吗？

房产纠纷

2022-12-12 15:03:43

您好，这个不合法。根据民法典的规定，合同的违约金不能超过合同标的额的30%。
您好，有租房合同的话建议按合同上约定的处理
你好，请问签订的租房合同对此有规定吗？1
起诉吗。，可以起诉的。租金多少钱？
你好请问合同具体是怎么约定的
一般来说，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部6个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

租房租到一半可以退租金吗

房产纠纷 1635

你好律师我租房，有事不能继续租了，提出直接走，押金不要了，但

1、这是隶属租赁合同纷争； 2、订立了有固定时限的租赁合同，承租人提前解除租赁合同的情况下，隶属违约

含违约金比例的个人借款合同范本参考

个人借款 324

含违约金比例的个人借款合同范本参考

雷庆新律师

北京市中闻（深圳）律师事务所

房租违约金的赔偿标准

房租违约金的赔偿标准

01:34

房租按年付的,提前退房可以退剩余房租吗

房租按年付的,提前退房可以退剩余房租吗

租户违约提前退租剩余房租要退吗

房屋租赁合同 1725

租户违约提前退租剩余房租要退吗

你好找中介租房我中途想退房中介要我百分之200的违约金合法么

租房者退房是否需要付违约金需要具体问题具体分析。如果是因为租房者在租赁期未满的情况下提前退房，需要根

合同解除赔偿违约金协议

合同范本 324

合同解除赔偿违约金协议

张进松律师

贵州商同律师事务所

房租到期房东不退押金可以报警吗

房租到期房东不退押金可以报警吗

01:25

司法鉴定10级伤残赔偿标准

十级伤残赔偿

司法鉴定10级伤残赔偿标准

你好，租房合同没到期，房东让搬走。合同上写的租客违约赔两万。

在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约

违约金支付协议的模板

合同范本 324

违约金支付协议的模板

你好我租房子还不到一个月，但是签合同一年，但是他们让我赔偿违

退房是否要交违约金需要根据实际情况来判断的，如果购房违约金是指合同当事人约定的，由违约一方因其违约行

你好，我现在租的房子违约金是房租的200%合法吗？合同上有说

合同有约定的按照可以处理，房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金

您好，我租了房子一年期住了有半年我想毁约退房合同里是违约金2

退租违约金一般是一个月的房租，这个法律没有具体的标准，可以由租赁双方在合同中进行约定，如果没有约定的

租房问题因为我工作原因不得不退租未满合同规定租赁日期违约了违

您好，建议和房东协商解决。

租房合同签了一年的，对方让我付两倍租金的违约金合理吗？

租客违约赔偿按照合同约定的违约金比例支付，如果双方对赔偿问题不能达成一致的，可以起诉处理。

在租来的房子里，有些东西丢了。？

这种情况可以报警处理

保障性租赁住房的申请条件

申请保障性租赁住房时，需先了解当地政策规定的具体条件，如家庭收入上限、无房或住房困难等。准备相关证明

我现在租的房子没到期，还有两个月房租，我退房是房东说儿媳妇外

除了联系房东和寻求法律途径外，您还可以尝试通过中介或物业管理公司来联系房东。同时，您可以向当地的消费

租房子可以提前15天交房租

根据合同约定处理。但是双方协商一致的，也可以提前支付

房屋发霉，房东未解决，退租需要什么手续

房屋发霉可协商退租。操作如下：1.与房东沟通，提出维修或退租要求；2.收集证据，如照片、视频等；3.

在上海住酒店被服务员拿卡直接进房间

马上告诉前台。在房卡丢了就要马上告诉前台，以防有其他人拿房卡进入你的房间，如果有其他人拿房卡进

转租属于违约嘛

你好，要看具体房屋租赁合同的约定条款

17岁未成年租房子押金不退怎么办

针对未成年租房押金不退问题，常见处理方式有协商和起诉。如证据充分，可直接起诉；如希望保留关系，可先尝

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

武汉律师武汉找律师武汉房产纠纷律师武汉房屋租赁律师

江岸区律师江汉区律师硚口区律师汉阳区律师武昌区律师青山区律师洪山区律师东西湖区律师汉南区律师蔡甸区律师江夏区律师黄陂区律师新洲区律师

武汉房产纠纷律师武汉公司法律师武汉合同纠纷律师武汉婚姻家庭律师武汉交通事故律师武汉劳动纠纷律师武汉刑事辩护律师武汉债务债权律师