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租房当时签合同没有问我租多久,房东直接写了一年,后面我发现我跟房东说租到不想租可以退吧,我还有聊天记录,她说可以,后面我退房了她没有退我押金。

房产纠纷
2022-12-09 16:29:01
共有4位律师解答
  • 你好,合同约定一年租期,租期未到退租一般需要支付违约金。
  • 合同对押金退还约定条件为主要依据,租期是可以变更的。
  • 可以向法院起诉,要求退还房屋押金
  • 合约没到期不想租了,在一定条件下可以要求退押金,但是构成违约的需要承担违约责任。押金如果属于物品保全押金,不想租了可以退还,但是需要另外承担违约责任;如果当事人之间约定承租方违约时不退押金的,不能退还押金。法律依据:《民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百八十四条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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