2003年甲方将一亩土地出租已方，并未签租赁合同，2004年已方在出租土地上种植茶叶，并于2004年政府开展退耕还林时悄悄办了林权证，2022年5月份甲方想要将土地收回，已方以办有林权证为由，拒绝归还土地，并狮子大开口说想要将土地收回拿五万块钱，镇府部门也说林权证是合法的，想问怎么收回土地？
征地拆迁
2022-12-08 10:55:35
共有3位律师解答
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根据你的描述，需要提出行政诉讼，确认该林权证无效后，在走后面的民事赔偿程序。
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收回土地使用权的规定是：承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。法律依据：《土地管理法》第三十八条
禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。 -
你好，直接解除合同就行。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
