法律咨询

25年前和隔壁村买的地皮，现在想回去建房子，村民说是他们的田地，我现在都不知道怎么办才好

征地拆迁

2023-02-22 10:58:40

你好，宅基地买卖仅限于本集体经济组织成员内部，对外交易原则上无效，你还能找到卖给你地皮的村民吗？还有村委该土地使用权登记是谁的名字？你先弄清楚，如果没办法变更登记，你可以主张合同无效返还。
你好，你的情况下建议直接依法提出申诉
你好，根据你的描述，我们可以帮你
您好，当时有签协议吗？可以协助
你好，有无证据，这个是不合理
发生农村自建房纠纷时，双方当事人可以进行协商，如果不能协商一致，可以请求村民委员会进行调解，若调解不成，当事人可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第二百三十四条
因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
第二百三十五条
无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
第二百三十六条
妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
农村土地不能交易，只能落户农村再进行土地使用权转让。了解清楚法律规定才能避免纠纷。
您好，请问你是买的宅基地吗
土地使用权以不动产登记为准。建议以物权保护为由起诉。
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