只交了首付没签合同一般是不可以退的,但是可以与开发商协商,协商不成的,是不能退的,坚持要退的,需要承担
违约责任。合同的形式有书面的和口头的,尽管没有签合同,但是交了首付也表示合同成立,口头达成一致的合同内容约束双方,一方有违约行为是要承担违约责任的。
法律依据:
《
民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者
侵权责任。
第四百五十八条
基于合同关系等产生的
占有,有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等,按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的,依照有关法律规定。