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房子烂尾了，又疫情，还要还银行贷款，要怎么样做保障自己的最大权益，顶不住了一直收入下降还要还贷款，开发商就这样不管了不要受到惩罚？

房产纠纷

2022-12-07 11:07:59

你好，是已经明确烂尾了还是延期
住宅楼烂尾开发商资金断裂的可以催促开发商积极筹措资金，完成后续工程；无法筹措资金宣告破产的，购房者可按程序向房管部门申请办理房产证，无法转移房屋所有权的可以该房拍卖、变卖，以其价款优先受偿。法律依据：《民法典》第七十二条
清算期间法人存续，但是不得从事与清算无关的活动。法人清算后的剩余财产，按照法人章程的规定或者法人权力机构的决议处理。法律另有规定的，依照其规定。清算结束并完成法人注销登记时，法人终止；依法不需要办理法人登记的，清算结束时，法人终止。
第七十三条
法人被宣告破产的，依法进行破产清算并完成法人注销登记时，法人终止。
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