您好租房是一年的合同半年一交物业费水费后算，请问半年之后不想租了，物业费水费从押金里扣还是押金全扣然后再补交水费物业费
房产纠纷
2022-12-06 16:28:51
共有3位律师解答
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你好，这个都是可以和业主协商的，最好是在押金里面扣除的
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房屋出租后物业费具体由哪一方承担，当事人可以在签订合同时经过协商自行约定。
根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
第六十四条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
法律依据：
《物业管理条例》第四十一条第一款
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
《物业管理条例》第六十四条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
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看合同约定，也看双方协商，一半押金是作为违约金性质的，需要把自己居住期间的费用都交齐，正常来说押金归房东了，这个也看合同怎么约定的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
