法律咨询
您好，我租房子，当时
合同
签了6个月，然后我也住满了六个月，之后对方微信问我是否续租，我说续租，微信上房东说了四个月，现在我住满六个月之后又住了三个月，现在退房，房东说我违约，不退押金，怎么办
房产纠纷
2022-12-05 17:30:37
共有2位律师解答
租房合同一年到期后，承租人要求续租的可以与出租人协商续期，重新签订续租合同；双方均表示不续签合同的租房合同失效、租赁关系终止，承租人应当及时返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。法律依据：《
民法典
》第七百零四条
租赁合同
的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
押金可以起诉到法院要求退。
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