法律咨询
你好,我帮朋友租得房子,
房产纠纷
2022-12-05 17:06:04
共有2位律师解答
承租人可以基于承租权向侵害房屋的第三人主张权利,请求排除妨碍、
损害赔偿
,但第三人所侵害的权利仅属于房屋所有权人权利、而非承租人权利的,承租人不得行使损害赔偿请求权。
法律依据:
《
民法典
》第二百六十七条
私人的合法财产受法律保护,禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。
第三百六十六条
居住权
人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益
物权
,以满足生活居住的需要。
第一千一百七十五条
损害是因第三人造成的,第三人应当承担
侵权责任
。
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