春暖花开业主投诉问题：接到金科春暖花开楼盘地产商的在12月9号至12月11号交房电话通知，目前金科春暖花开不具备交房标准却要强制交房。不具备交房的标准有以下几点： 1.没有固定电 2.交房现场开具不了购房大发票 3.27号楼和19号楼间距不达标 4.小区内工程质量有问题，施工没有完成完善如院内钢筋裸露、地下车库建筑墙体漏水严重等，围墙外深坑没有安全防护，道路旁有违建小房 5.绿化率达不到40% 6.智能社区的承诺没有体现 7.未能给业主公示交付条件的国家交付合法标准展示 8.8月应交房但逾期交房，目前未达交房标准违规强制交房 一、开发商交房需要具备哪些条件 1、开发商交房需要具备的条件如下： （1）规划验收合格证； （2）消防验收合格证； （3）绿化验收合格证； （4）环保验收合格证； （5）卫生防疫验收合格证； （6）人防工程验收合格证； （7）车库及道路验收合格证明； （8）安全防范设施验收证明； （9）配套基础设施和公共设施建设合同履行确认书； （10）工程竣工备案证明。 2、法律依据：《建设工程质量管理条例》第十六条 建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。 建设工程竣工验收应当具备下列条件： （一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容； （二）有完整的技术档案和施工管理资料； （三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； （四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； （五）有施工单位签署的工程保修书。 建设工程经验收合格的，方可交付使用。