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你好，请问我本来打算租房子，交了定金和一个月房租，但没签
合同
，现在不打算租了，但房东说只退房租，押金可以不退吗
房产纠纷
2022-12-04 16:24:58
共有1位律师解答
合约没到期不想租了，在一定条件下可以要求退押金，但是构成违约的需要承担
违约责任
。押金如果属于物品保全押金，不想租了可以退还，但是需要另外承担违约责任；如果当事人之间约定承租方违约时不退押金的，不能退还押金。法律依据：《
民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括
合同履行
后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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