法律咨询

已经给了4年房贷了，现在不想要了想退房

房产纠纷

2022-12-05 13:45:36

你好欢迎咨询，一般以合同约定为准。
你好，是有可能涉及违约问题的
你好，请问需要什么样的帮助
有和对方协商过这个问题吗
买房交了定金，购房者毁约不想要了不可以退定金；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，可以退定金；售房者毁约导致购房者不想要了，可以退回双倍定金。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条　
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条　
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部5个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房贷被拒批可以退房吗

房产纠纷 230

我在佛山买了一手房，现在不想要了，想退房，退首付

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院

李龙龙专职律师

广东广信君达律师事务所

房贷贷不了定金能退吗

房贷贷不了定金能退吗

01:50

交了首付没签定合同可以退房吗

交了首付没签定合同可以退房吗

分期款2年不还款后果

分期款2年不还款后果

买了商品房想退了，就是现在不想要了想退掉

以下情况，买了房可以退：<br/> 1、买卖合同双方协商一致；<br/> 2

戴雪静律师

上海申伦（天津）律师事务所

开发商不网签可以退房吗

开发商不网签可以退房吗

01:39

开发商延期交房是否可以退房？

开发商延期交房是否可以退房？

刚付了房子定金，现在不想买，想退

买房付了定金是否能退，是要看退定金的理由的。如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那

现在房款已经打了一年了，突然不想要房子可以退房吗？

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院

去年买的房，已经交了近一年的房贷了，现在不想要了怎么办？

一般情况下您可以进行起诉处理

异地搬迁楼房下来了，现在不想要，想退房

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 2660

我买房交了首付，现在不想要了想退房

已经签订买卖合同的，应该遵守履行。你想退房，会构成违约，要承担违约责任。

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1925

现在不想买房了，售楼处不给退

售楼处定金交了不退处理如下： 1、与售房者协商购房者想要退还定金的话，首先需要找售房者进行协商，

房产过户需要什么证件与手续呢

房产过户需备齐证件并办理手续。具体操作：1. 准备身份证、户口簿、婚姻证明等必要证件；2. 携带房屋

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1370

企业自建职工住房交房产税吗

企业自建职工住房缴纳房产税的具体操作如下： 1. 确定计税依据：根据税法规定，房产税的计税依据为房

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1235

未取得完整五证的现房能否购买？

购买未取得完整五证的现房，可能面临无法办理房产证、房屋被拆除等风险。若已购买，应尽快与开发商协商退房

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1045

农村房屋买卖或宅基地更名

如果违反了农村房屋买卖或宅基地更名的法律规定，可能会面临合同无效、宅基地使用权被收回等后果。同时，还

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 980

商品房退房的具体操作流程是怎样的

商品房退房操作包括：1、发出退房通知；2、等待开发商在15日内退还房款；3、办理与贷款银行解除或终止

您好，开发商乱收费，不给就停电怎么处理呢？

开发商乱收费可依法维权。1. 收集证据，如收费单据、合同等。2. 向市场监督局或12123投诉。3.

我在石家庄某县买了一套易地扶贫搬迁安置房,但未办理不动产权证

安置房买卖需要规避的风险有：家庭成员内部对安置房分配有异议无法确定合法权益人；安置房无产权导致无法办

我是买主，法拍房如果退房了，我买房的钱是自己贷款的，这几个月

法拍房退房利息问题复杂，处理方式多样。首先，双方可协商确定利息返还方式。其次，如协商不成，可根据购房

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

绵阳律师绵阳找律师绵阳房产纠纷律师绵阳房屋买卖律师

安州区律师北川律师江油市律师平武县律师三台县律师盐亭县律师梓潼县律师涪城区律师游仙区律师

绵阳房产纠纷律师绵阳公司法律师绵阳合同纠纷律师绵阳婚姻家庭律师绵阳交通事故律师绵阳劳动纠纷律师绵阳刑事辩护律师绵阳债务债权律师