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您好，请问租房合同上写有租不够一年押金不退合法吗？我已租够三个月，当时交房也是交的三个月的费用，现在想退房，但是房东已租够一年为理由，就是不退押金，请问这样合理吗？

房产纠纷

2022-12-03 15:08:51

你好，合同有效的话，一般根据约定办理
根据合同具体的内容而定。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则的，那么租房不满一年不退押金就是不合法的。如果双方租凭合同已经明确了承租人必须要租满1年的，并且明确了押金的性质的，那么租房不满一年不退押金就是合法的。
法律依据：
2021年1月1日生效的《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
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