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我买了一套商铺，为什么房产证上还是开发商的名字

房产纠纷

2022-12-07 16:02:05

商品房买卖合同里面有没有约定具体的交房义务，如果开发商超过了约定办证的期限，就需要承担延期办证的违约责任
你好，根据你说的情况，应该是还没有办理正式的过户手续！先问清楚，再具体分析方案，有可能涉及诉讼！
通常结合买卖合同需开发商配合过户的；谨慎
新房还是二手房？可能是还没有解押。
买房的时候就要确定名字，以此明确房产所有人。签署购房合同时的名字为日后产权登记时所有权人的名字，签署购房合同的名字数量为房产证登记的名字数量，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限。
法律依据：
《城市房地产管理法》第三十七条
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
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房产纠纷 3055

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