法律咨询

你好，问问。如果农村个人鱼塘出租给其他人，鱼塘周边之前也有果树，小屋子。总面积2亩。同意租客改变土地结构，鱼塘填平，果树屋子全部推平、砍掉，现在是养鸭场，在租期内遇到征收，补偿款，有哪些，土地所有人和租客怎么分配，相关法律怎么规定的，大概总赔偿款，谁多谁少，比例多少？可以按照某一城市标准进行解释，参考一下就行。因为最近打算出租鱼塘，同意租客改变土地结构，想了解了解这方面情况。

征地拆迁

2022-12-01 14:09:46

这个需要参考土地使用权情况，是否有土地使用权证？
可以据此主张相关的赔付，进行主张抗辩。
你好，根据你描述是可以协助你处理的
你好，有无土地合同约定，可以协商
你好，可以的，土地是在哪里呢
你好，你的情况下建议直接私信
这边案件在什么阶段呢
农村鱼塘承包征收补偿标准是：鱼塘所占土地的补偿费，即被征收前三年平均年产值的六倍至十倍；征收鱼塘要安置农业人口的安置补助费；鱼塘的附属设施配房的补偿费。法律依据：《土地管理法》第四十八条　征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

查看全部8个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

农村土地被国家占用了，有没有补偿

房产纠纷 410

种植水稻出租土地合同书

种植水稻出租土地合同书

彭大成律师

广东经国律师事务所

耕地可以建厂房吗

耕地可以建厂房吗

01:34

荒山林地流转转让合同范本

荒山林地流转转让合同范本

荒山林地承包合同范本

荒山林地承包合同范本

出租土地转让协议

企业间租赁 324

出租土地转让协议

广东洛亚律师事务所

农村土地出租年限规定是什么

农村土地出租年限规定是什么

01:39

果园林地转让合同范本

果园林地转让合同范本

出租市区土地合同

出租市区土地合同

新房水管漏水谁的责任

新房水管漏水谁的责任

如何成立业主委员会需要具备哪条件

如何成立业主委员会需要具备哪条件

房屋土地征收决定的程序是什么

房屋土地征收决定的程序是什么

借条上的担保人要负责任吗

借条上的担保人要负责任吗

广东省的农村征地新标准是哪些

广东省的农村征地新标准是哪些

地役权是怎么设立的

地役权是怎么设立的

咨询一下济南征地补偿安置费的标准是怎样的

咨询一下济南征地补偿安置费的标准是怎样的

银行贷款买房可以卖吗

银行贷款买房可以卖吗

河池高速路征收补偿标准是多少

河池高速路征收补偿标准是多少

房子过户给孩子需要什么手续和费用

房子过户给孩子需要什么手续和费用

农民修水渠占用土地怎么补偿

农民修水渠占用土地怎么补偿

黔东南州修建二级旅游公路，征用良田。一亩地要多少钱

农村道路征地应该按照土地原用途补偿，足额支付土地征收费、安置补助费、农村村民住宅补偿费、地上附着物补偿费和青苗补偿费，一并安排集体土地被征地人群的社会保障费用。法律依据：《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

我们村的土地在人们不知情的情况下被征用，人们得不到赔偿该怎么办？

如果违反规定，或者赔偿显失公平的，是可以拒绝的，根据法律规定将征收范围、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。法律依据：《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

你好，我想请我们的一些农民自费修路。现在他们被征用了。他们应该得到道路建设的补偿吗

国家修路占地赔偿标准：一般根据国家修路占用土地面积的大小，占用土地是否有地面附着物或者是在占有土地上种植了青苗，以及整体的经济效益这些，来确定整体的赔偿标准和方案。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条　征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

加载中