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房产证已过户，但新证由卖方先领了，现买方向卖方要回该房产证然后结清尾数，但卖方拖着不给房产证买方，该咋办

房产纠纷

2022-11-29 17:50:59

二手房过户给买方后权属安全，卖方可以要求双方签订过户协议，并将相关事项写进协议，避免买方违约
双方签订买卖合同，按照合同约定办理手续支付款项
你好，可以按照合同约定要求对方履行j
嗯，那可以通过法律途径，提起诉讼解决
可以据此申请仲裁，追究相关的责任。
你好！你可以去起诉对方违约的。
你好，你现在还跟对方有联系吗
有没有公证委托书
你好，这个可以去找对方协商解决
你好，建议如果房屋产权已过户给买受人，买受人可以到房管部门挂失进行补办，或者与出卖人协商解决。如果买受人未支付全部购房款且支付的履行期限已届满，买受人则违约，根据《中华人民共和国民法典》第六百二十八条　买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。
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