律师你好，我跟我妻子婚后买了一套房子，写女方的名字，贷款也是她一个人贷的款，现在这个房子还没有交房，房产证也没有下来，所以也不能拍卖或者买卖，现在离婚我不想要这个房子，她也不想要这个房子，到时候起诉的时候，法院会怎么处理这个房子呢？以后的贷款是她一个人还？还是需要我跟她一人一半一起还？我希望到时候贷款她一个人还，以后房产证下来了卖了按照比例分钱，我现在就怕到时候贷款两个人还，就麻烦了
婚姻家庭
2022-11-29 16:46:56
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您好！婚后购买房屋但没还清贷款的，离婚后由双方协商处理，协商不成的，法院不会直接判决房屋归属，而是根据实际情况判决由当事人使用，并告知当事人在还清贷款、取得完整产权后再处理！1、双方可以协商，比如判由一方所有、承担银行剩余债务，并支付另一方补偿；或双方均无力支付补偿费用的，可通过拍卖方式处理。2、协商不成的可以诉讼，由于房屋尚未还清贷款，房屋属于尚未取得完全所有权。根据《民法典婚姻家庭编司法解释（一）》第77条，离婚时双方对尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，法院不宜判决房屋所有权的归属，应根据实际情况判决由当事人使用。当事人就该房屋取得完全所有权后，有争议的，可另行向法院提起诉讼。所以，如果想离婚，您无力偿还房贷的，可以与对方协商：房屋所有权归对方，但要将双方共同还贷支付的款项及对应的财产增值部分，按夫妻共同财产分割的原则，对你进行补偿。
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您好，看双方收入情况，会为了维持市场经济平衡来判决
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你好啊，如果是婚后房产，那就是双方共同财产，
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
