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十几年前父母的房子拆迁还原剩余30平方，我拿钱加上30平方买了一套126平方的房子，写的是我女儿的名字，现在老人要求把房产证名字更换为我父亲的名字，请问需要怎么办

房产纠纷

2022-11-28 10:34:46

您好，可以通过赠予过户或买卖过户的方式将房子进行过户
可以聘请律师进行分家析产，对财产进行分割
家属都同意变更吗，有没有争议？
您好，要看拆迁安置协议的约定
房产证换名字需要签订转让、买卖、赠予、继承等协议，携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交更名申请，到税务窗口进行审税，缴纳税费后依法办理产权变更登记手续。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条　
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
你好，中国的夫妻财产制度实行共同所有制。原则上不考虑各方对财产的贡献或收入的大小。
老人的要求有点不太符合情理，也不太符合法律规定。按你的陈述，这个房子会有老人的份额，但仅仅是一部分。需要看当时这个项目的拆迁政策和你购买这个房子的具体情况才能给你更精确的答复。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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