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租金合同上未表明违约责任，提前退租需要付多少违约金

合同纠纷

2022-12-13 16:21:08

你好，双方互相协商解决。违约金的金额，最多不能超过合同总标的额的30%
这个可以双方协商，或者根据实际损失来计算的
租房提前退房构成违约的需要支付违约金，但是如果是出租人违约或者是不能归责于双方的原因导致合同不能继续履行而退房就不需要支付违约金。房租人提前退房需要承担的违约责任首先看合同中是否有约定，有约定的按约定，没有约定的可以先协商，协商不成的申请调解，或者向法院起诉。
法律依据：
《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
像这种的话一般是一个月的房租。
你好，如果没有约定违约责任，不需要支付违约金
没有约定违约责任，没有违约金，只能赔偿损失，没有损失的不赔偿。
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