房产赠与是否一定要相关利益方同意放弃继承才能有效？
继承
2022-11-30 17:14:50
共有3位律师解答
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你好！房产赠与是房屋产权人的自有权利，不要相关利益方同意放弃继承。
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房产继承权赠与有效，只要赠与人和被赠与人具有相应的民事行为能力、意思表示真实，没有出现一方欺诈、胁迫、恶意串通、损害社会公共利益等情形的，赠与有效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力；
(二)意思表示真实；
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 -
如果房产证上的名字只有赠与者本人的话是不需要相关利益方同意的， 如果不是只有赠与者本人的话就要相关利益方同意才可以继承
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
