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买公寓,签的是25年的租赁合同,靠谱吗

合同纠纷
2022-12-01 14:27:08
共有4位律师解答
  • 你好、有合同吗、合同的内容是什么
  • 您好,风险很大,无法保障权益
  • 你好,这种都不是很靠谱的
  • 依法成立的房屋租赁合同有法律效力。当事人订立房屋租赁合同,应当具有相应的民事行为能力。当事人约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    第七百零三条
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
    第七百零五条
    租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
    租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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