你好我想咨询一下 婚前是男方家庭拿的首付 写了夫妻二人的名字离婚时妻子有权利分割吗
婚姻家庭
2023-01-03 15:53:14
共有8位律师解答
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您好，婚前男方按揭买房，以男方个人财产支付首付款，婚后仍由男方以个人财产还贷，房屋登记于男方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于男方的个人财产，如果登记在双方名下，则就属于夫妻共同财产了。
按照共同财产分配，对于一方出资，双方都登记的情形，一般会视为夫妻共同财产，根据不动产的登记制度，只要房产证上出现了名字，他(她)就有份。对于这种情形，不管另一方是否出资，但房产证上已经登记了他(她)的名字，则该房产应为夫妻共同财产。至于如何分割，可视具体情况而定，如未约定按份共有的，可认定为共同共有，即人们常说的“对半分”。不过，这也并非绝对，对于这种情形而言，还会适当考虑到出资人的具体情况 -
你好：1、若共有，可以，协商不了，可起诉处理。
2、建议详咨涉及诸多法律问题， 说明一下实际 -
有权利分割，属于夫妻共同财产，但男方有权主张出资比例。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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