没租车位，物业不让进小区合理吗
房产纠纷
2022-11-25 09:27:58
共有3位律师解答
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这个要看小区是否允许没有车位的车进入小区。追问：小区不是人车分流的，个别楼有地上车库，小区也配有地上公共停车位，但是物业现在把公共停车位拿出来公开租赁是否合法？没有车位车库不让进小区又是否合理？
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不合理的，物业首先满足业主的需求，
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小区没车位不让进是不合法的，这侵犯了业主的权利。因为小区一般都有公摊车位，公摊车位所有权属于全体业主，不具有销售及转让的性质。但如果是开发商的产权车位，业主没有购买车位，那么物业有权禁止业主进入小区内停车。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
