meiyan: [文件] meiyan: [文件] meiyan: [文件] meiyan: 我购买的云悦湾房产按合同于2022年3月底前交付，3月底我与第三方验房机构对房子进行验收，因有部分问题需整改（根据合同整改期限一个月），故决定峰整改后收房！两天后出问题了，房屋漏水，2吨多的水泡在屋子里，且流到楼下住户门厅，房产说因角阀坏了导致，已修理并将泡水地板更换，但表示进入砂浆层的水只能等自然挥发，没有其他办法，4月底又收到收房通知书，立马联系维保表示房子没发验收为何发比通知，维保表示只是流程！5月10号又去看房，重刷后的墙壁又脱落了，表明地面及墙面水分含量还很高，向维保询问预计何时能收房，维保表示挥发速度无法预计！11月中旬去看房，三月份验房查出的部分问题（洗浴石空鼓，阳台轻微积水）仍未整改！且地板存在发霉问题！在谈及延期交付责任问题，开发商表示房子该修的修了，按合同没有责任！不愿支付延期交付违约金！但起初收不了房确实因漏水导致房间过潮，目前房子不潮了，但部分问题仍未整改，仍收不了房！诉求：希望开发商承担延期交付责任！
房产纠纷
2022-11-24 21:53:48
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你好，针对你这个诉求只有通过三方鉴定后问对方追究赔偿责任
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和开发商协商不好可以起诉索赔
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你好，有合同按照合同约定处理
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
