自治小区物业管理中发生一切意外事故谁人来负责？
合同纠纷
2022-11-28 09:37:28
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你好，原则上按照实际的过错确定主体。
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你好！这个是业主委员会负责的。
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（一）物业公司享有的权利有：物业管理公司应当根据有关法规，结合实际情况，制定小区管理办法、 依照物业管理合同和物业管理办法对住宅小区实施管理；（二）物业公司承担的义务是：履行物业管理合同，依法经营和接受业委会和该小区业主的监督
《物业管理条例》第四十六条规定， 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作
发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作
物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定
保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益
法律依据：
《物业管理条例》第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作
发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作
物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定
保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益
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