我想问一下父母离异，母亲全款给孩子买房过户的时候需要几个监护人签字
房产纠纷
2022-11-24 14:01:49
共有3位律师解答
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你好！父母离异后，母亲全款给孩子买房，如母亲是孩子的抚养权人，也是监护人，我认为，过户的时候母亲作为监护人签字即可。
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房产过户给子女需要父母双方签字，因为该房产属于夫妻双方共同财产。可以通过出让的方式办理过户，或者以赠与的方式办理过户，以及以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 -
你好，只需要子女现在的监护人即可
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
