法律咨询
我有一套房子要出售，中介签了独家，为期一年，现在我想终止
合同
，可以吗
房产纠纷
2022-11-23 00:09:53
共有2位律师解答
单方终止合同有法律效力。合同主体依法行使
合同终止
权的、合同的标的已经全部灭失的、合同已经依法解除的、合同主体已经完全履行合同义务的、
合同的履行
期限届满的，可以依法终止合同。法律依据：《
民法典
》第五百五十七条
有下列情形之一的，
债权债务
终止：
（一）债务已经履行；
（二）债务相互抵销；
（三）债务人依法将标的物提存；
（四）债权人免除债务；
（五）债权债务同归于一人；
（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除
的，该合同的权利义务关系终止。
这个情况要依照合同约定处理
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