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我买的抵账房，我和房主去银行交的首付款我交12万房主交6万多，现在没放贷呢？楼被法院查封了，我现在能把首付款退回来吗

房产纠纷

2022-11-22 11:37:02

你好，你可以通过诉讼解决，要求返还首付款，且对方有违约情形
你好，根据合同约定处理。
买房首付款已交付，房款还可以退。不归责于任何一方的，定金和房款能退；卖方毁约的，房款能退、定金能退双倍；买方毁约的，房款能退、定金不能退，应以定金承担违约责任。法律依据：《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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