法律咨询
你好请问房产过户是家里老人过户给我们下一代,所需费用是多少,房屋面积105平,含公共面积
房产纠纷
2022-11-22 06:45:12
共有1位律师解答
遗产过户需要的费用:
1、继承公证费是80元/单;
2、房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算;
3、契税按照百分之一点五进行计算。
法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》第一千一百六十二条
执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。
第一千一百六十三条
既有
法定继承
又有遗嘱继承、遗赠的,由
法定继承人
清偿
被继承人
依法应当缴纳的税款和债务;超过法定继承遗产实际价值部分,由
遗嘱继承人
和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。
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