房产合同如果依法成立的有法律效力。法律效力是指对合同当事人产生的必须履行其合同义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力。房产合同的当事人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;内容合法;不违背公序良俗有效。
法律依据:
《
中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。