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买房一年开发商不网签备案

房产纠纷
2022-11-22 23:33:57
共有12位律师解答
  • 网签是在签订购房合同之后进行的,当我们进行网签之后,所购房屋的信息就会被有关部门公证之后放在网络上,而且在网签完成之后会给一个网签号,凭这个网签号就可以在网上查询到相关信息,这样做就是为了让房地产...一般只要是已经网签的话都是签订了合同的。
  • 你好,可以去房管部门投诉。开发商必须将购房合同备案登记。 如果开发商不购房合同备案登记,可以申请退房,并要求开发商赔偿损失。
  • 般情况下退房需根据合同约定承担违约金,有时候即使购房者愿意承担违约金,开发商也拒绝退房
  • 这个你可以根据你们的合同约定去主张对方承担违约责任
  • 开发商不网签属于违法违约行为,需要承担违约责
  • 可以要求退房的,关键是看是哪一方原因造成的
  • 你好!你可以去起诉对方的。
  • 开发商不网签属于违约。网签是房地产主管部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发商一房多卖而建立的一个网络化管理系统。网签备案是买房人与房屋开发商在签订房屋预售合同中会写明的,保障房屋买受人的权利,如果开发商不履行该义务是违约行为。
    法律依据:
    《城市商品房预售管理办法》第十条
    商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
    房地产管理部门应当应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
    商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。”
  • 你好 开发商不网签属于违法违约行为,需要承担违约责任
  • 你好要看你们合同是怎么约定
  • 你好,现在房子收房了没有呢
  • 你好,没有网签备案的原因是什么?
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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