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租房转租有关押金的事

房产纠纷

2022-11-22 10:54:38

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律师解答共有4条

房屋转租的,押金应当按照协议的内容进行退还

追问：合同内写未到租期不退租金及押金，转租出去要500块的更改合同费，我转租出去是不是可以要回押金

国晖律师

2022.11.22 10:06:14 解答

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您好，租房转租有关押金是什么情况？

姜锋律师

2022.11.22 10:54:38 解答

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你好，请问这边合同怎么约定的呢

追问：合约里写未到期不退租金及押金

安寅律所律师

2022.11.22 09:52:26 解答

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转租房子押金一般归承租人，次承租人构成违约时押金可以扣除。转租后承租人与次承租人解除租赁关系且无其他纠纷的，押金应予全额退还，给承租人造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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2022.11.21 21:34:25 解答

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