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我租房子租了三个月,交了三个月房租。现在有事回老家,房子退了,我才住一个月多几天,剩下一个月房租我可以要回来吗
房产纠纷
2022-11-21 17:59:36
共有1位律师解答
交了三个月房租能退。预交的房租属于预付款,实际未租满相应时间的可以要求退还剩余房租。承租人提前要求解除租房
合同
的属于违约,退回房租时应当根据双方的约定承担
违约责任
。法律依据:《
民法典
》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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