法律咨询
遇到
房产纠纷
问题，与开发商，房屋内建筑墙体的
房产纠纷
2022-11-21 15:14:55
共有3位律师解答
你好请具体描述房产纠纷，方便为你解答
房屋墙体开裂的纠纷处理：购房者可以参照购房
合同
要求开发商依法进行修复及损失赔偿；超过保修期的，购房者应当自行承担修复责任；房屋墙体开裂导致不能交付使用的，购房者可以退房。
法律依据：
《
商品房销售管理办法
》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，
房地产开发
企业应当依法承担赔偿责任。
《
民法典
》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担
违约责任
。
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