法律咨询

开发商逾期交房需要发催收通知书吗

房产纠纷

2022-11-21 20:52:02

你好，是可以起诉开发商进行经济赔偿的P
你好，可以协商，协商不了可以走法律途径
你好，正常是需要发放。进行催收。
你好，按照双方的买卖合同履行的
你好！你可以发个律师函过去的。
可以要求对方承担相应违约责任
需要的。看你们合同的约定
开发商逾期交房业主可以送达催告通知书，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，业主可以解除合同并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
您好，您这种情况可以起诉追违约金
你好，请问逾期交房有多久了呢
你好，这个情况的话你可以看一下是什么要给他回函件
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部11个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

逾期交房通知书是否有用呢

房产纠纷 1975

开发商推迟交房，我应该给他发房子催告吗？

如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求

房屋买卖逾期交房起诉书

常用文书 324

房屋买卖逾期交房起诉书

顾笑清律师

上海明庭律师事务所

开发商逾期交房怎么办

开发商逾期交房怎么办

02:19

逾期交房怎么计算购房者的损失

逾期交房怎么计算购房者的损失

逾期交房通知书是有用吗

房产纠纷 417

请问开发商逾期交房，是否还需要发催告函

一般按合同约定执行，协商不成的，起诉解决。

逾期交房退房申请书

常用文书 324

逾期交房退房申请书

杜丽燕律师

广东金桥百信律师事务所

开发商逾期交房该怎么办

开发商逾期交房该怎么办

01:09

逾期交房通知书有没有用呢

房产纠纷 2445

超过租期仍不交房的起诉状范文

常用文书 324

超过租期仍不交房的起诉状范文

开发商让收房，但没有入住通知书没有竣工验收备案表算违约交房吗

是，算违约。如果开发商未能提供入住通知书和竣工验收备案表，业主应首先与开发商沟通，要求提供必要文件。

开发商延期交房，那么我们没有起诉的业主也会得到违约金吗？

开发商交房违约，可依据购房合同约定的条款来处理，建议可以先协商处理，协商不成采取诉讼方式维权，最好可

延迟交房违约金怎么取

延迟交房可索赔。操作如下：1.查看购房合同中的违约金条款；2.与开发商协商；3.协商不成可向法院起诉

开发商收房违约怎么处理

开发商收房违约，可采取以下措施：1. 和解：与开发商协商，达成和解协议，解决纠纷。2. 调解：寻求第

开发商延迟交付不赔钱违法吗

开发商延迟交付，买受人可依法维权。具体操作：1. 与开发商协商，要求其在合理期限内交付并赔偿损失；2

洛阳律师延期交房有赔偿吗

延期交房，应当按照合同约定赔偿。如果没有约定，则按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用

交房延期西安可以要求赔偿吗

延期交房，每天赔偿万分之 0.1这个约定，可能存在问题(每天赔偿万分之 0.1应作为违约金不应作为损

我买了一套商品房，去年已经交付，但是是逾期交付一年，我已经起

逾期交房是指开发商在合同约定的交房时间未交付房屋，这是目前最普遍的违约方式。

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

广州律师广州找律师广州房产纠纷律师广州开发商违约律师

从化区律师增城区律师荔湾区律师越秀区律师海珠区律师天河区律师白云区律师黄埔区律师番禺区律师花都区律师南沙区律师

广州房产纠纷律师广州公司法律师广州合同纠纷律师广州婚姻家庭律师广州交通事故律师广州劳动纠纷律师广州刑事辩护律师广州债务债权律师