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房屋有斜坡,最低处不足一米。但是
合同
和户型图均没有提到斜坡高度,只说了局部坡顶。可以索赔吗?或者退房?
房产纠纷
2022-11-23 16:19:38
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律师解答共有2条
如果房顶不平超过2.5厘米,业主可以根据合同约定的
违约金
标准向开发商要求赔偿,若合同中没有约定违约金,赔偿金额可根据实际损失确定,但需以地方政府相关部门推出的赔偿标准为基础,最高不得超过实际损失的30%。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百三十三条
物权
受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、
仲裁
、诉讼等途径解决。
第二百三十四条
因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。
第二百三十五条
无权
占有
不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。
第二百三十六条
妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
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2022.11.19 15:26:49 解答
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您好,需要详细看下您的商品房购房合同才能帮您决定。
罗博扬律师
2022.11.23 16:19:38 解答
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