法律咨询

租客失联了，遗留房间的物品怎么处理？

房产纠纷

2022-11-20 21:57:02

你好，失联如未交房租，遗留物品，可自行处理。

追问：你好郭律师，房客违约失联如果把他的物品清理掉，需要去派出所备案吗？冖
可以保留先，后续返还。或者交由派出所
你好！你可以给其丢了的。
房屋租赁后租户失踪的，出租人可以向法院起诉，还可以申请解除合同，并要求对方支付违约金，因为租客违约需要承担违约责任，对造成的损失进行赔偿。租户出现后需要承担这些责任。
法律依据：
《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条　
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部4个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

租客损坏出租房东西怎么赔偿

房产纠纷 625

房客5个月没交房租，房东和房客失去联系，如何处理房子里的东西

房客不交房租房主可以邀请房客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务，发出催告通知后合理期限内仍

01:21

租客长期违约，且联系不到人，怎么处理留下的物品？等报有用吗？

承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承

01:07

房屋到期，租户失联，房屋里面还有物品，怎么办

联系不到租客、房租到期的，房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务；发出催告通知

人咨询过

继续咨询

房客欠房租跑了，失联了怎么办

欠房租15000跑了的可以向人民法院提起诉讼，请求人民法院保护权利人的合法权利，准备好起诉书以及与案

人咨询过

继续咨询

我的房子租出去后再也联系不到租房子的人，房客在房内的物品怎么

应在公证人员的监督下，报警，并由警察打开房门。整个过程公证，并将物品提存。

人咨询过

继续咨询

租客到期交房租。人联系不上。我把他房间的东西丢掉了。怎么办？

承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承

人咨询过

继续咨询

交了12个月的租金，但是合同上的租期只写了11个月零10天，

结婚日期以结婚证上的日期为准。买房日期以购房合同签订日期为准

人咨询过

继续咨询

我从别人那里买了廉租房，可以去公证处公证吗？

可以的。买房协议并没有“私下签定”这一说，只要是买卖双方自愿合法的达成的协议，都是可以进行公证的。买

租房还没有签订合同，先交了1000元押金，能拿回押金吗？

租房需要注意以下问题：1、在签订租赁合同时，要问清楚租金的内容，物业费、水、电、天然气等费用由谁承担

出租我房子的人不租房子了，但是没有把房子退出来里面还有他的东

我是房主，出租我房子的人不租房子了，但是没有把房子退出来里面还有他的东西及搭建的一层钢架，我能收回房

租房子的时候和房东签了一年的合同，房东能要求降低租金吗？支持

在承租期限内，房东不能单方面擅自提高租金。打官司有胜算

一不小心租了廉租房，可以要求房东退回我全部交的房费吗，已住了

可以协商解决，保留相关证据。

17岁没有经济来源签租房合同有效吗

17岁签租房合同： 1. 若以自身劳动收入为主要生活来源，合同有效。 2. 若无经济来源，需法定代理

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

东莞律师东莞找律师东莞房产纠纷律师东莞房屋租赁律师

莞城区律师南城区律师东莞东城区律师万江区律师石碣镇律师石龙镇律师茶山镇律师石排镇律师企石镇律师横沥镇律师桥头镇律师谢岗镇律师东坑镇律师常平镇律师寮步镇律师大朗镇律师麻涌镇律师中堂镇律师高埗镇律师樟木头镇律师大岭山镇律师望牛墩镇律师黄江镇律师洪梅镇律师清溪镇律师沙田镇律师道滘镇律师塘厦镇律师虎门镇律师厚街镇律师凤冈镇律师长安镇律师

东莞房产纠纷律师东莞公司法律师东莞合同纠纷律师东莞婚姻家庭律师东莞交通事故律师东莞劳动纠纷律师东莞刑事辩护律师东莞债务债权律师