老房出租怕屋子倒塌砸伤承租人，怎样写合同能免责
房产纠纷
2022-11-18 18:35:17
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承租人享有以下权利和义务：1、使用租赁物，取得收益；2、要求出租人履行维修义务；3、符合合同约定或者法定条件时，解除合同的权利；4、保管租赁物的义务；5、按期支付租金的义务；6、合同中约定的其它权利义务
根据《民法典》第七百一十四条的规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任
第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同
法律依据：
《民法典》第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任
第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
